Un chez-soi sécuritaire et de qualité pour tous!

Pourquoi permettre jusqu’à quatre logements par terrain est important?

Comme partout dans le pays, il est plus difficile de se trouver un endroit où vivre, et les prix sont plus élevés. Pour améliorer la situation, une densification douce est proposée. C’est-à-dire une manière d’ajouter des logements dans les quartiers résidentiels existants.

Un problème grandissant

Cette initiative permettrait, par exemple, de transformer votre maison unifamiliale en maison multigénérationnelle si votre terrain à l’espace nécessaire pour le faire.

• Manque de logements :
  • il devient difficile de trouver un endroit où vivre.
• Coûts qui explosent :
  • les prix des loyers et des maisons montent rapidement.

La solution : la densification douce

C’est permettre jusqu’à un maximum de quatre logements sur un même terrain résidentiel.

Exemple : Une maison avec un petit logement au sous-sol, un appartement au-dessus du garage, et un logement secondaire dans la cour (pavillon-jardin).

Pourquoi la municipalité considère permettre jusqu’à 4 unités?

Afin de répondre à la crise du logement, la Ville de Dieppe s’est engagée auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) à permettre jusqu’à 4 unités de logement par terrain résidentiel dans le cadre du Fonds pour accélérer la construction de logement (FACL).

De nombreuses autres municipalités comme Moncton et Fredericton ont déjà adopté cette approche.

Pourquoi maintenant?

La Ville s’est engagée à apporter ces modifications à son arrêté de zonage d’ici la fin de l’année 2025. Il est important de compléter ces amendements, car l’admissibilité à d’autres fonds du gouvernement du Canada est conditionnelle à l’adoption de ces nouvelles normes.

Qu’est-ce que ça veut dire pour mon quartier?

Permettre jusqu’à quatre unités de logement dans les secteurs résidentiels à faible densité est l’une des méthodes favorisées par la SCHL pour augmenter le nombre de logements, notamment pour la location.

Cette mesure pour contribuer d’une certaine façon à répondre aux enjeux majeurs découlant de l’augmentation importante de la population en :

• Permettant d’augmenter la disponibilité et l’accessibilité des logements
• Stabilisant des prix sur le marché de la location résidentielle

Le personnel municipal a donc développé une approche permettant de répondre à l’obligation de la Ville de permettre jusqu’à quatre unités de logement par terrain résidentiel en tenant compte de respecter le caractère actuel des quartiers, les principes et orientations du plan d’aménagement municipal, une gestion efficace du stationnement et minimiser la coupe d’arbres.

Cette approche prend aussi compte des commentaires reçus des résidents lors du Forum sur la croissance, soit lors des journées portes ouvertes et du sondage de juin 2025.